本报讯 2016年，吉林省长春市九台区被确定为全国首批农民住房财产权抵押贷款试点区；2017年，九台区被确定为全国33个土地试点改革单位之一，承担着农村集体经营性建设用地入市试点的改革任务。九台农商银行紧抓政策机遇，开展抵押试点工作和推进农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作，将农村的“沉睡资源”变成了“活资产”，通过贷款的撬动，促进农民发家致富。截至目前，已发放农民住房财产权抵押贷款522万元。
近两年玉米价格一直在低位盘桓，单利很薄，小规模收储去掉成本后，利润所剩无几。九台区卡伦镇双泉村5组的梁广忠一向以粮油收储批发销售经营为主，在这样的背景下，去年末，梁广忠打算扩大粮食收储规模，低价收购400吨玉米，需要资金54万元。到了真正交易时，他犯愁了，手头现有资金只够交付一半货款，当时的流动资金全都压在了粮油的存货上，尽管市场行情比较好，但短时间内仅凭销售也凑不出这么多的款项，这下让老梁犯了难。就在他一筹莫展时，九台农商银行开办的集体经营性建设用地使用权抵押贷款帮了大忙，他用自家在九台区沐石河镇杨树村老村舍地块的使用权抵押得到了26万元贷款，保证了粮食的顺利收购。
梁广忠的26万元贷款是九台农商银行在全省发放的首笔农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款。另外还有4笔，总金额1200余万元的入市土地抵押贷款正在办理中。
农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款的推出，进一步丰富了该行以“三权抵押”为基础的“农地金融”信贷服务体系，进一步拓宽了三农融资抵押物范围，有效推进了农村资源的资产化、资产的资本化，为激活农村土地要素、解决三农融资难题，探索实践了一条新路。