“新政策实施后，我们夫妻俩公积金账户上的余额基本能够满足新房的首付款，自己只要稍微补充点税费，就能将这套新房买下来，而且在办理了‘月对冲还款’业务后，还款的压力也减轻很多，新政策来的太及时了。”江西省乐平市一位购房者高兴地说。

近日，江西省景德镇市住房公积金管理中心乐平办事处为更好地满足缴存职工合理刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，进一步优化调整系列政策。

乐平办事处相关负责人介绍，本次政策调整后，取消公积金异地贷款户籍限制。进一步放宽住房公积金异地贷款限制，省内其他市和省外缴存职工在当地购买新建商品住房申请住房公积金贷款的，不受户籍地限制，只要符合住房公积金贷款条件的缴存职工，均可以申请办理使用住房公积金个人住房贷款。

同时，实行商业个人住房贷款不影响公积金贷款额度计算。若申请人及配偶名下有未还清的商业贷款，缴存职工在申请住房公积金贷款时，商业贷款与公积金贷款互不影响，逐步释放住房公积金贷款的潜力。

此外，提高多子女家庭贷款额度。大力支持三孩以上家庭购房，三孩及以上家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮20%。

值得一提的是，此次政策调整后，全面实行住房公积金“既贷又提”政策，缴存职工在住房公积金办理完贷款手续后，一年之内可以提取首付款以内的住房公积金，为缴存职工购房提供有力的资金支持。（通讯员 余俊）