湖州，地处长三角中心，连通长三角南北两翼和东中部地区的独特地理位置造就了这座有2300多年建城史的古邑，是我国丝、瓷、笔、茶文化的重要发祥地，也是“两山”理论的诞生地。

近年来，浙江省湖州市深入贯彻落实中央、省市关于实施城市更新行动的决策部署，以生态为底、以文化为魂，稳步推进城市更新工作，实现了城市品质和能级的高质量跃升。

11月12日，记者跟随浙江省城乡环境建设提升领导小组办公室启动的“2025年浙江实施城市更新行动”调研行活动来到湖州，共同见证湖州如何书写历史与现代共生的城市更新新篇章。

活化老街区 以历史肌理浸润民生温度

位于湖州市老城区商业中心的小西街历史文化街区，是湖州城市井生活的代表地，也是浙江省地级城市中保存规模较大、极具代表意义的历史街区之一。

在小西街历史文化街区保护更新项目现场，湖州市城资商业运营管理有限公司职员张楠楠介绍：“街区分为小西街片区和状元街片区（原勤劳街片区），2014年通过对钮氏状元厅、吴宅、本仁堂等历史建筑进行保护性修缮，确保了街区内历史文化遗存得到最大程度保护。同时，在保留街区肌理及历史文脉的基础上，引入现代产业经营模式，设置艺术人文、创意研发、文创商业、休闲生活四大功能片区，在运营中不断推出文创游园、创意集市等活动，开创了历史保护和艺术文化相结合的城市发展新途径。2018年获‘浙江省省级文化创意街区’称号。”2024年，总游客数达200万人次，旅游收入近3000万元。2025年入选住建部城市更新典型案例名单（第二批）。

在湖州市吴兴区下塘路314号，红丰西塘社区党支部书记薛敏华告诉记者，下塘小区2022年开始老旧小区改造，改造后的下塘小区基础设施完善、环境实现优化提升。2025年，下塘小区作为湖州市试点，将现有垃圾驿站扩展功能建成“袋式回收吧”。目前，下塘小区“袋式回收吧”可实现24小时对可回收物进行自助式有偿收集，在进行垃圾分类的同时，也对社区、物业、居民清理楼道旧物杂物，消除安全隐患提供助力。

改造老旧小区 坚持“居民的社区居民建”

2022年以来，湖州市南太湖新区深入贯彻落实党中央和省委系列决策部署，聚焦“一统三化九场景”创建目标，推动社区邻里共享、便民服务、智慧治理等场景全面提升，打造一批标志性成果。

凤凰社区区位交通优势明显，公共设施服务齐全，具有良好的创建基础。南太湖新区以老旧小区改造为契机，在凤凰社区打造以“未来美好家园”为核心的高品质空间。2021年12月，凤凰社区的老旧小区改造项目被列入省第四批旧改类创建项目。

凤凰二社区党委书记胡思介绍：“社区在活用空间‘边角料’，改出了居民‘向往的生活’。闲置已久的旧楼房、废弃仓库等摇身一变，成为古茶具展馆、儿童书吧、创意咖啡馆、演绎微剧场等充满巧思的公共空间，以此为基，社区还进一步立足辖区居民需求，挖掘本土达人、能人担任‘社区合伙人’，让服务更贴合民生。”

如今，从买菜购物、社区食堂、修理缝补到健身遛娃、邻里聚会，一场关乎居民生活品质提升和社区治理的生动实践正在上演，凤凰街道“全龄友好”的宜居社区图景愈发清晰，围绕“初心守善、热心聚善、童心至善、孝心行善”的主题，率先打造以红色驿站为核心的14个功能室，构建社区治理体制机制，以社区为最小单元，探索出了“共建、共治、共享”的可持续更新发展路径。

保留历史韵味 融合城镇生活特色与文化

走进有2200多年历史的浙江省德清县古县城——乾元镇。作为全省首批千年古城复兴试点，它以“微改造、精提升”的巧思，在保留历史韵味的同时融入现代生活气息，走出了一条独有的承古拓新之路。

当地的城关记忆馆由原德清县公安局（后为城关镇派出所）建筑改造而成。作为原德清县城所在地时期的城市记忆，城关记忆馆已延伸成为一种时空链接，跨越历史人文，为当下千年古城复兴增加有益补充，结合视、听、触等多维感官沉浸式互动探索，以老照片、老影像、老物件、口述回忆等载体，强调交互、体验、探索，串联起城关变迁、文化传承、街巷传音等各年代、多维度场景故事，并引入荣宝斋文创商品销售、汉服租赁、写真拍摄等业态。

在清代书香门第徐家老宅基础上建成的修吉堂国学图书馆，既保存了古建筑风貌，又成为居民阅读和举办国学讲堂的活跃空间，让书香文脉在实用中传承。

在乾元镇非遗馆，不仅集中展示了缂丝、浙北乾龙灯会、扫蚕花地等11项非遗民俗的图文和实物，还邀请非遗代表性传承人现场展示技艺，并举办免费研学课程。这种传习模式，让非遗不再是橱窗里的展品，而是可触摸、可互动的生活技艺。

乾元镇的城市更新最可取之处，在于其“以人为本”的细腻笔触和对原有风貌的尊重。

“绣花”功夫推进微更新：面对老城设施老化的问题，乾元镇摒弃大拆大建，采用“微改造、精提升”的模式，遵循“修旧如旧”的原则，对老街巷和里弄进行立面修缮、统一铺装青石板路、改造地下管网，在提升居住便利性和旅游舒适度的同时，最大限度地保留了街巷的古朴韵味和历史肌理。

乾元镇的更新不仅是为了发展旅游，还是为了改善本地居民的生活品质。这种集群式、嵌入社区的布局，让居民和游客在步行可达的范围内，就能享受到丰富、便捷的文化服务，构成了一个充满活力的社区文化生活圈。

乾元镇的古城复兴采用了“政府主导+市场运作+居民参与”的可持续模式和多元化的运作机制，在这里可以感受到“绣花”般的更新智慧——街巷立面修缮得古朴雅致，统一铺装的青石板路透着岁月感，地下管网悄悄升级，既方便了居住与旅游，又完整保留了老城的原有肌理；丁家弄里，传统美食香气扑鼻，民宿错落分布；谈家弄成了怀旧打卡地，却仍是居民买菜散步的日常空间，“景民合一”的烟火气格外动人。

此外，历经一年更新后的赵家弄于去年5月正式开街，如今已变身集非遗文创、民宿餐饮、书店咖啡于一体的新型文化空间。历史肌理未改，却多了满满的生活气息，改变着人们的生活，也正慢慢撬动新的业态，焕发新的活力。（记者 曾庆华）