鑫锋村地处浙江省嘉兴市嘉善县罗星街道西南郊，是嘉善县的“桥头堡”和“南门户”。在浙江高质量发展建设共同富裕示范区的大场景下，鑫锋村立足紧邻城区的区位优势和良好生态本底，针对过去人居环境脏乱、产业单一、集体经济薄弱、资源闲置等问题，探索出一条“音乐+农业”双IP驱动的城郊绿色发展路径。通过盘活桥下空间、闲置农房等存量资源，植入音乐文创元素，构建“租金+营收分成+特色产品销售+就业带动”四位一体增收体系，着力打造“城郊第一音乐休闲村”，实现生态保护与经济发展互促共进。

“双IP”融合牌激活生态价值

近年来，鑫锋村坚持农业与音乐双轮驱动，推动生态资源向特色IP转化。农业方面，鑫锋村牵头与厍浜村、马家桥村共同成立嘉善三合共创科技信息有限公司，集中连片6500亩大农场。注册“三金牌”大米品牌，通过品牌赋能将稻谷售价从1.35元/斤提升至品牌米3.5元/斤。

鑫锋村域一景 （曾庆华 摄）

在音乐IP方面，2023年与上海蚂蚁亲子旅游发展有限公司合作运营“音乐岛”，引入慢时光咖吧、牧野露营、手工吉他、沐木森林等14家高品质业态，“90后”青年主理人占比超90%，业态稳定率超92%。在这里举行的桃喜青年音乐会上，一位位歌手轮番登场，用音乐赋予了乡村新活力。

2025年10月，鑫锋村引入“嘉善鑫锋·桃喜莓好村”主题IP，打造创意采摘园、青少年研学基地，同时进一步丰富景区业态、拉长游客驻留时间、提高消费水平。《“音乐+农业”双IP打造丨嘉善鑫锋一里葫芦桃喜莓好村设计规划》项目获浙江省首届“乡约浙里”创意大赛二等奖。

未来，鑫锋村将在乡村客厅布局“桃喜莓好村”IP文创区、青年入乡服务区、IP艺术乡村酒店三大板块，实现“季季有主题、月月有活动”，年均举办特色主题活动12场以上，构建“周周有演出”的音乐活动体系。

近年来，鑫锋村先后获得国家级防灾减灾示范村、浙江省文化示范村、浙江省美丽乡村特色精品村、浙江省红色根脉强基示范村、浙江省3A级景区村庄、浙江省第一批未来乡村、“十大绿色发展特色强村”等荣誉称号。

“闲资源”一盘棋畅通共富路径

目前，鑫锋村已累计盘活闲置空间8万平方米、闲置农房12幢、低效用地30亩，对闲置农房统一测绘评估，保留风貌、优化功能，每幢年均增收4万元至5万元；推行“土地入股+效益分红”盘活农田，农户每亩年获流转金1100元、分红110元；利用桥下空间、边角地改造为休闲公园、共富菜园、生态停车场。

鑫锋村村域业态咖啡吧外景 （曾庆华 摄）

下一步，鑫锋村将对其余7幢闲置农房统一招商，引入民宿、文创工作室、特色餐饮等业态；对乡村客厅、宴会大厅及2000平方米公共草坪整体租赁，年租金预计50万元。在此基础上，建立“租金+营收分成+产品销售+就业”四位一体增收体系，2026年优惠到期后，新增音乐村运营分红及房租收益约60万元；通过IP赋能带动“罗星三金”及文创销售，年销售额超200万元；优先吸纳本村村民从事景区运营、活动服务等岗位，已带动300人就地就业，人均年增收2万元以上。此外，通过农房集聚腾退出一个自然村落，引入医用小白鼠、高端宠物蛇等特色养殖项目，预计年增收40万元。

当下，罗星街道鑫锋村从降本、融资、共治三个维度织密“善治理”一张网提升治理效能。在降本节流方面，调整贷款利率及保洁费用等，预计年节省运行成本83万元，将有效降低村级运行负担，为集体经济发展腾出更多资金空间。

在基层共治方面，成立由村两委、运营团队、商户代表组成的商盟议事会，建立每月商谈机制，协商解决运营难题；建立青年人才返乡入乡扶持政策，培育本土运营服务队伍，形成“村集体+运营方+农户”三方共治格局，切实提升乡村治理的精细化和协同化水平，为可持续发展奠定了制度基础提升发展效能。

生态修复与价值转化互促共进

罗星街道鑫锋村坚持“最小干预、最大效益”的绿色发展模式，通过“微改造·精提升”、闲置空间盘活、高效利用土地等方式，将昔日脏乱差变身3A级景区。

鑫锋村村域一角 （曾庆华 摄）

眼下，鑫锋村的实践充分说明，将本土资源与文化创意、消费场景进行主题化嫁接，形成具有辨识度的IP体系，才能跳出“千村一面”，实现从资源依赖到品牌驱动的跨越。鑫锋村抓住“音乐+农业”双IP，将本土资源与文化创意精准嫁接，2025年音乐岛拉动综合经济效益超600万元。这表明，生态产品价值实现需要找准引爆点，通过“农业品牌化、文旅主题化”打通从资源到资产、从资产到资本的转化通道。

“我们毗邻城区，丰富的业态吸引了很多城市客流。”鑫锋村党委书记、村委会主任陈惠雪说，“这些业态也为本地村民创造了就业机会，成为了农文旅发展的参与者。”“分红机制与共富方案，带动300人就地就业、人均年增收2万元以上，村集体经营性实现新的跃迁，同时通过商盟议事会、融资降本提升治理效能。”

鑫锋村核心经验为探索了串联运营方、村集体、农户，通过共治机制保障公平分配的制度框架，通过常态化协商、透明化分配、参与式监督，让各方成为利益链条上的“合伙人”。这充分表明共富的基础在于发展模式的创新，真正在“生态美、产业兴、百姓富”的高质量发展中实现良性循环。（记者 曾庆华）