民宿产业激活繁昌乡村“一池春水” | 县域经济网·中国县域经济报

青山隐隐，绿水悠悠。在安徽省芜湖市繁昌区，一座座老宅正在苏醒，一片片乡野重焕生机。当闲置的农房遇见创意的设计，当静谧的乡村迎来远方的客人，这里正书写着一个关于振兴与回归的故事。

沿着蜿蜒的乡间小路前行，白墙黛瓦的民居若隐若现。在繁昌，几乎每栋改造一新的民宿背后，都藏着一个关于选择与改变的故事。村民毕秀平家的大桦树民宿就坐落在中分村村口的位置，面朝连理树和大片稻田，四季如画。

记者见到毕秀平时，她正在后屋忙着收拾，院子里，洗净的被单整齐晾晒，小亭旁的花木也经过了精心打理。

毕秀平告诉记者，因为看到其他人做得可以，她也和儿子媳妇商量着开始经营民宿。

 这份朴素的决心，正是繁昌民宿起步的真实写照。从2016年开始，一些敏锐的村民率先将自家房屋改造，开启了“吃旅游饭”的探索。这股源自民间的力量，如雨后的竹笋，在乡野间悄然生长。在毕秀平的倡议下，她家的两间闲置房屋被改造成了民宿，设置了5个房间，占地共200多平方米，儿子负责线上运营，她和老伴则负责线下接待。

与此同时，政策的春风也适时而来。从《“春谷人家”实施方案》的出台到对获评等级民宿的真金白银奖补，繁昌区为民宿产业铺就了一条从自发探索到规范发展的道路。毕秀平家也获得了村里4万元的补贴，眼下毕秀平一家正着手翻新改造事宜，希望能带给住客更好的体验。

目前，中分村共有十户村民经营民宿，逐渐形成了小而精的民宿群。村民“吃到了螃蟹”，村集体也推出了自己的中分红色学堂，形成了“村集体+农户”的联动发展模式。

“我们现在主要是开展红色研学培训，在中分红色学堂容纳不下的时候，我们会把这些培训的学员分散到村民的家中，由村公司给村民支付相关费用。未来，我们想帮助指导村民对现有的民宿进行改造和升级，提升品质，提高服务水平，让游客来中分村有更多差异化的选择。”中分村驻村第一书记、工作队队长赵华杰说。

过去10年，是民宿产业快速发展的10年。从农家乐到精品民宿，从家庭式管理到专业团队运营，民宿已成为推动乡村振兴的重要力量。

繁昌区农业农村局工作人员颜克茹表示：“推进乡村振兴是重大使命，而发展特色民宿产业正成为助力乡村振兴的新引擎。繁昌区鼓励村集体和农户等盘活集体土地、闲置农房等资源自主创办乡村民宿，截至今年二季度，全区盘活闲置农房400余幢，盘活面积4.5万平方米。”

这一理念在原居春谷民宿得到了生动诠释。原居春谷民宿位于孙村镇长寺村，这里群山环绕，湖水清澈。2016年，在繁昌区各个部门的努力促成下，原居春谷民宿项目启动，并于2019年开始试运营。目前，项目共分为两期，一期有8栋农舍、2栋附属餐饮，建筑面积约800平方米，占地面积30余亩；二期由原长寺小学改建而成，主要面向会务接待、研学和旅居康养团队。

原居春谷民宿负责人艾永胜介绍，“原居”意思就是原来居住的地方，是小时候的乡愁记忆，项目都是用老百姓的闲置农房改建而成。

从有到优，原居春谷民宿是打造区域精品民宿的生动实践，截至目前，已获评国家丙级民宿、皖美金牌民宿及芜湖市精品民宿等多项荣誉。从房屋设计到旅居体验，原居春谷民宿始终保持村落的原始生态，让游客能够享受最接地气的乡村生活。

这里的所有工作人员都是本地人，既给了游客“家”一般的感觉，又带动了村民就业。闲置屋宅、非遗手艺、农家饭菜这些静态资源，也转换成年轻人愿意消费，也消费得起的动态体验。

“民宿营收每年都保持在20%左右的增长，今年预计营收在三四百万元。随着新业态的注入，客人的流量会越来越多。”艾永胜如是说。

目前，繁昌区已有2家国家丙级民宿、2家皖美金牌民宿、7家皖美银牌民宿以及15家芜湖市精品民宿。尽管风格各异，却秉持着共同的“精致化、差异化、品质化”发展理念，通过特色主题营造与精细化运营，不仅提升了游客的入住体验，还推动了繁昌民宿从单一的住宿功能向复合型文旅体验转型升级，共同构筑起繁昌精品民宿的品牌矩阵。

在现有民宿“点上开花”的基础上，繁昌区正以集群发展的态势聚势蓄能。随着一个个在建项目的推进，民宿产业在这里呈现出“串珠成链、集群成片”的新格局。其中，长寺村的长寺未来社区和乡望长寺民宿，正以创新理念描绘着乡村旅居的未来图景。

露云娜美（广州）文化旅游发展有限公司CEO郭珈铭介绍，长寺未来社区项目正在紧锣密鼓地建设中，预计在今年春节前后面向市场。项目是一个文旅综合体，不仅有客房、餐饮、会议室、茶室、酒吧、户外露营地等，还有水上运动项目和山上的茶林景观。这个定位为“一站式自驾旅行服务平台”的项目，充分利用长三角康养带的区位优势，将现代康养理念与当地优质山水资源完美融合。

无独有偶，今年三月，乡望长寺民宿负责人陈语君在友人的邀请下，来到长寺村游玩。初见这里的山水，陈语君就下定决心要在这里办民宿。经过前期调研和与政府的接洽，乡望长寺民宿在今年5月正式动工，致力于打造独特的现代化居住体验。

陈语君告诉记者：“我们打算把整个村子打造成一个大花园，让每一个房子都坐落在这个花园里面。”

这些在建项目与政策规划的同频共振，不仅展现了繁昌民宿产业的蓬勃生机，还预示着繁昌正在成为长三角地区康养旅居的新高地。随着这些项目的陆续建成，繁昌民宿产业将实现从“点上开花”到“面上结果”的跨越式发展。

繁昌区文旅体局旅游管理股副股长王依群说：“我们鼓励各民宿企业打造新产品、新场景、新业态，探索“民宿+文化、研学、农业、电商”等融合发展模式，实现民宿差异化发展。力争从2025年到2027年，每年新增精品民宿不少于5家、家庭民宿8家，并打造4个特色民宿集群，同时推动与业内知名民宿品牌和专业运营团队的深度接洽合作，积极把繁昌区打造成全省民宿产业发展的新高地。”

从村民的自发尝试到政策的精准引导，从单一的住宿功能到多元的业态融合，繁昌区的民宿经济如同一面镜子，映照出乡村振兴的无限可能。民宿，这个看似微小的经济单元，正以其强大的带动能力，激活了乡村“一池春水”，让望得见山、看得见水、记得住乡愁的美好愿景，在繁昌的青山绿水间徐徐展开。（记者 吴昊 通讯员 程卓 俞强）