小小不动产权证书，承载着千家万户的安居梦想与财产权益保障。近年来，新疆柯坪县将化解城镇住宅不动产“登记难”“办证难”问题作为重要民生工程，聚焦痛点、疏通堵点。

柯坪县政务服务大厅不动产登记窗口（高依然 摄）

近日，柯坪县政务服务大厅不动产登记窗口人来人往、秩序井然。随着一批历史遗留“问题房”办证障碍清除，不少群众拿到证书后，顺利实现房屋交易、抵押等权益，居住和财产安全感显著提升。

柯坪县居民布艾结热古丽·司马依说：“我今天来办二手房过户，特别方便，速度也快，没一会儿就办好了，以后不用再为这事儿发愁了。”

柯坪县政务服务大厅不动产登记窗口（高依然 摄）

为精准施策，柯坪县全面排查辖区内国有土地上已出售城镇住宅，围绕用地手续不完善、税费未缴清等五大类典型问题展开。针对每个问题住宅小区，建立详尽工作台账，形成“一区一档、一案一策”的精准管理模式。

化解过程中，柯坪县坚持问题、目标、结果导向相统一，强化部门协同，压实主体责任。对用地手续不全的，对接规划部门完善审批；对税费欠缴的，协调相关部门做好政策解读和催缴，争取政策支持，开辟“绿色通道”；对竣工验收滞后的，督促建设单位补充资料，协调质检部门复核验收。对复杂个案，探索适用容缺受理、并联办理等机制，提高化解效率。

截至目前，柯坪县已成功化解4个小区的历史遗留办证问题，涉及7栋住宅楼、162户居民。2025年以来，解决了阿恰勒镇富民安居小区2栋80户居民的不动产登记难题。柯坪县自然资源局不动产登记中心负责人表示，将聚焦难点堵点，集中摸排化解，切实维护群众合法权益。

民生连着民心。未来，柯坪县将继续秉持“民有所呼、我有所应”的工作理念，持续用力、久久为功，扎实推进历史遗留问题化解工作，切实守护好人民群众的合法财产权益，为建设和谐宜居的柯坪筑牢民生根基。（记者 查燕荣 通讯员 高依然）