正午的阳光穿过密密的山林，直直地晒在成都崇州文井江镇一处院落的青石板院坝上。20多间客房安静地立在半坡，外墙刷着白漆，窗户擦得透亮，整个环境干净而整洁。山风从山谷里来，带着远处隐约的水声和满山的草木清气。

这里是文井江镇苟家村的民宿“伴坡听溪”。去年“五一”开业，恰逢假期，接连几天房间都全部住满。

可在之前，这里还是一处闲置了10多年的废弃场地。

“我是土生土长的崇州人，前几年来山上耍，就觉得空气好、生态好，一直惦记着。”“主理人”曹萍站在院子里，指着远处的山林说。2024年10月，她偶然听说苟家村正好有一处闲置院落要盘活，几乎没怎么犹豫就找上了村集体。

2025年2月启动装修，同年5月正式营业——住宿、餐饮、棋牌娱乐，一应俱全。“今年‘五一’，所有房间又一次全满。”曹萍笑着说，眼里是掩不住的踏实。

村集体“兜底”，创业者“唱戏”

一个闲置了10多年的院落，能这么快重新开门迎客，光靠曹萍一个人可不行。从最初的设计图纸，到房屋装修、水电改造，以及周边农户的用地协调，再到文旅上的宣传推广——村集体一件件帮着跑、帮着谈。

文井江镇苟家村党总支书记张强说：“设计是我们找的第三方公司免费支持的，民宿用到的电费，我们也有一定的优惠力度。这是村集体资产，我们当然要让它‘活’起来，更要让它‘活’得好。”

按照双方的约定，曹萍每年给村集体不低于3万元的保底收益，外加营业额2%的分红。仅2025年5月到12月这半年多时间，村集体便从民宿获得收入4.2万元。

而受益远不止账面上的这些数字。民宿为当地村民提供了就业岗位，也完善了苟家村的旅游配套。“以前游客来了，大多都是吃个饭就走。现在有了环境更好的民宿，大家愿意住下来，慢慢体验。”张强说。

一座山村的“新算盘”

苟家村地处崇州山区，全域面积90.14平方公里，森林覆盖率超过90%，这里负氧离子含量高，被誉为“天然氧吧”。全村户籍人口仅1134人，却已有农家乐31家、中高端民宿3家，年接待游客2万人次以上。

盘活闲置资源是苟家村近年来定下的发展方向。村两委前期摸排了4处闲置房屋和土地资源，择优推出2处对外招商，重点引入精品民宿等项目。伴坡听溪，正是这轮精准招商中落地的第一个项目。

张强说得很实在：“闲置资产放着也是放着，盘活了，村集体有收入，村民有活干，村里也热闹了。”

闲置房屋等着新主人

伴坡听溪做起来了，苟家村的信心也更足了。张强透露，下一步，村里将重点对一处700平方米的闲置村委会用房进行包装推介，开展招商引资。而为了让投资者愿意来、留得住，村里也下了功夫：办事流程能简就简，项目审批能快就快，水电、用地这些实际问题帮着协调解决，遇到困难也有人全程跟进。

山风依旧，伴坡听溪的午后渐渐热闹起来。这座沉睡了10多年的院落，如今成了苟家村乡村振兴最显眼的一块招牌。而对张强和曹萍来说，更大的图景才刚刚开始——一间民宿盘活了一处闲置资产，一处资产又撬动了一个村庄的生机。沿着文井江镇的山路，这样的变化还在一点点地往上走。（记者 戚原 通讯员 王佑涵 雷凯茹）