闲置校舍静立乡间，曾是江苏省连云港市海州区乡村里沉寂的老旧资产。如今在连云港市海州强村产业发展有限公司的深耕盘活下，褪去尘封、焕发新机，从“沉睡包袱”变身富民兴村的“增收活水”，为乡村集体经济发展注入强劲动能。

为破解农村闲置资产闲置浪费难题，拓宽村集体增收渠道，海州强村公司精准发力、靶向破题，以闲置校舍盘活利用为乡村振兴突破口，积极对接海州区教育局，成功达成海州区20所闲置校舍框架合作协议，目前已顺利完成13处校舍资产交接确权、签署确认书，首期35万元租金顺利到账，高效实现当年交接、当年盘活、当年收益的亮眼成效，跑出乡村资源活化利用“加速度”。

菌菇研学（张馨月 摄）

业态多点开花，富民成效显著。洪门幼教中心引入特色特殊教育项目，年稳定增收租金14万元，直接带动村集体增收4万元，解决本地20余人就近就业，真正实现家门口就业、稳岗增收；岗埠农场7处闲置资产完成整体打包招租意向对接，承租方计划投入500万元专项资金升级改造、专业化运营，赋能乡村业态提质升级；浦西培智学校、新东蓓蕾幼儿园、朐阳培智学校等校舍多点布局，精准对接民宿、特色餐饮、素质教培、儿童探案馆主题乐园等优质业态，丰富乡村文旅、服务产业体系。

海州强村公司聚焦特色现代农业发展，深耕高附加值富民产业，狮树小学闲置校舍升级，全力打造高标准菌菇研学基地，目前项目已正式挂网招标，进入落地建设新阶段。

海州强村公司依托原有开阔操场，打造特色露天火锅营地，游客可亲手采摘新鲜菌菇，搭配纹理紧实、肉质鲜美的鲜切牛肉，在乡野清风里围坐涮煮。现采菌菇清甜爽口，鲜切牛肉醇厚入味，一口解锁田园美味。现代农业结合休闲文旅，延伸产业链条、聚拢乡村人气。

后续菌菇研学基地将依托闲置校舍宽敞规整、采光通风优良、区位适宜的天然优势，规模化培育高品质蘑菇品种，搭建标准化、绿色化菌菇种植生产线。项目建成后，将实现“研学科普+种植产销+农旅融合”一体化发展：一方面开展青少年菌菇研学实践，普及现代农业知识，打造乡村特色研学名片；另一方面量产优质食用菌，打通采摘、零售、批发、深加工产销链条，持续壮大村集体经济，同时带动周边村民参与种植、管护、运营、销售全流程，持续释放就业红利、拓宽增收路径，让小蘑菇成为助力乡村致富的“大产业”。

未来，海州强村公司将持续深耕闲置资产盘活利用，重点做大做强高品质菌菇特色产业，持续丰富乡村产业业态、夯实集体经济根基，让更多乡村“沉睡资源”转化为可持续的“富民资产”，以产业振兴赋能乡村全面振兴。（记者 张伟伟 通讯员 张馨月）