走进河南省长垣市南蒲街道阔寨社区的卫华世纪城小区，11栋住宅楼错落排布，800户居民、2000余名常住人口在此安居乐业。从组织扎根基层到服务提质升温，卫华世纪城小区以创建“红色物业”为支点，推动党组织体系深度覆盖楼栋单元，将便民服务触角延伸至千家万户，探索形成“党员示范带头、物业履职尽责、居民广泛参与”的基层治理新路径，居民满意度常年稳定在95%以上。一场由党建引领、红色赋能的治理升级，让群众的获得感、幸福感、安全感持续提升。

在南蒲街道阔寨社区党总支统筹领导下，小区成立党支部，现有直管党员45名。2025年11月，小区物业公司党支部正式成立，4名党员扎根管理服务和一线岗位。尽管支部组建时间不长，但党建阵地建设规范有序，建成50平方米标准化党员活动室，严格落实“三会一课”、主题党日等组织生活制度，常态化开展“七一”座谈交流等党性教育活动，实现党建工作与物业服务同部署、同推进、同落实，让基层党建从“纸上”落到“地上”。

党员亮岗履职争先。小区物业党员全员佩戴党徽、编入网格、认领责任片区；居民党员主动担任楼栋长、矛盾调解员、政策宣传员，构建起物业党员、居民党员双向联动的治理队伍。物业党员带头整治卫生死角、开展设施巡查、排查安全隐患，居民党员依托邻里熟人优势，协助调解邻里纠纷、带动群众参与小区建设。小区常态化开展民情座谈、民意收集活动，精准回应群众诉求，把群众“吐槽点”转化为治理“发力点”，今年以来累计办结楼道照明维修、生活垃圾清运等民生诉求30余件，实现事事有回应、件件有落实。

党建业务深度融合。小区党支部坚持“党建+物业服务”双向融合、双向促进，把支部会议开在治理一线，把党员履职评议权交给业主群众。依托主题党日聚焦小区治理难题、民生痛点开展攻坚服务，集中力量解决群众急难愁盼问题。物业从业人员服务理念持续转变，彻底扭转“党建工作虚化弱化”的旧认知，形成党员带头干、全员齐发力的良好工作氛围，团队凝聚力和服务执行力显著增强。

小区坚持传统节日主题化、日常活动常态化，先后开展“三八”妇女节暖心活动、重阳义剪义诊等系列惠民活动，实现全年文化活动不断档、邻里互动不停歇。小区配套建设乒乓球室、棋牌室、阅览室等功能场地并高标准对外开放，极大丰富居民精神文化生活。

典型评选涵养文明新风。自2024年起，小区率先在市域范围内开展年度“文明业主”评选活动，2024至2025年累计表彰文明业主51户，实行挂牌公示、示范引领。评选内容涵盖垃圾分类、邻里互助、规范停车、文明居住等日常细节，以小评选带动大文明，以荣誉激励带动全员争先，营造出户户争先进、人人讲文明的浓厚氛围。

便民驿站延伸服务温度。小区依托核心服务阵地打造便民服务工作室，常态化提供心理咨询、家庭教育指导、婚恋咨询等特色便民服务，精准对接居民多元化、个性化需求。针对部分家庭存在的亲子沟通不畅、青少年沉迷手机等问题，工作室通过专业指导帮助家长优化教育方式、改善亲子关系，切实把便民服务送到群众家门口、心坎上。

针对小区建成年限较早、车位配比不足、停车秩序混乱等突出问题，由小区党支部牵头、物业具体落实，通过盘活闲置边角地、优化绿化带布局、科学规划停车区域等方式，新增停车位120个，同步常态化规范停车秩序，彻底疏通小区通行堵点，保障消防通道全程畅通，有效解决居民“停车难、出行堵”问题。

全面筑牢安全屏障。聚焦小区安全管理薄弱环节，针对地下室监控盲区问题，物业投入专项资金完成监控设备全覆盖升级，并接入公安联网系统，全方位织密小区安防网络。同步实施绿化品质提升工程，新增及优化绿化面积500平方米，补植各类乔灌木，实现四季有景、环境提质，小区人居面貌焕然一新。

民意主导治理全过程。小区坚持群众事、群众议、群众定，中央空调封井改造、景观湖自动过滤系统升级等各类民生改造项目，均通过业主恳谈会、入户走访、线上问卷、微信群征集等多种渠道广泛征求民意，做到方案公开、过程透明、结果公示。持续健全物业、业委会、居民三方协同治理机制，推动小区小事楼栋化解、大事小区解决，基层治理效能持续提升。

下一步，卫华世纪城小区将持续深耕“红色物业”建设，持续建强党员骨干队伍、擦亮惠民服务品牌、健全共治共享机制，不断释放红色治理效能，让党建温度浸润小区每一处角落、惠及每一户居民，全力打造宜居安心、幸福和谐的现代化示范小区。（记者 李向东 通讯员 王凯杰）